Siedlung Seebahn wird neu gebaut

Sorgfältige, langwierige Planung

An der Seebahnstrasse im Zürcher Kreis 4 baute die BEP Ende der 20er Jahre des letzten Jahrhunderts die Seebahn, eine grosse Blockrand-Siedlung. Da die Überbauung am Ende ihres Lebenszyklus angelangt ist und nicht sinnvoll erneuert werden kann, entschloss sich die BEP für einen Ersatz-Neubau. Vorgesehen sind 147 Wohnungen mit einem Wohnungsmix von 2- bis 6.5-Zimmerwohnungen.

Das Neubau-Projekt sieht wiederum eine Blockrandbebauung vor. Es ermöglicht eine markante Vergrösserung des Wohnungsangebots, so dass hier in Zukunft viel mehr Menschen ein zahlbares Zuhause finden werden. Das Projekt beschäftigt die BEP schon seit vielen Jahren. Wegen der anspruchsvollen, komplexen Planung und vielen Unwägbarkeiten werden die Wohnungen frühestens 2030 bezugsbereit sein.

Aktuelles: Im Juni 2026 wurde an der GV der Nachtragskredit von 6.5 Mio. Franken für das Bauprojekt bewilligt.

Fragen und Antworten zum Projekt

Vermietung

Zu den Terminen können noch keine verbindlichen Angaben gemacht werden. Im Idealfall liegt Anfang 2027 die Baubewilligung vor. Das Erreichen dieses Meilensteins wäre für die BEP der Startpunkt für den Vermietungsprozess. Basis ist das Vermietungsreglement. Es definiert folgende Reihenfolge bei der Vermietung von Wohnungen:

1. Umsiedlungen aufgrund von anstehenden Bauvorhaben

2. Wohnungswechsel wegen Unter- oder Überbelegung

3. von Mieter:innen gewünschter Wohnungswechsel gemäss Ziffer 4.1

4. Vermietung an BEP-Genossenschaftsmitglieder, die noch keinen Mietver trag haben

5. Vermietung an externe Bewerber:innen