Siedlung Seebahn wird neu gebaut
Sorgfältige, langwierige Planung
An der Seebahnstrasse im Zürcher Kreis 4 baute die BEP Ende der 20er Jahre des letzten Jahrhunderts die Seebahn, eine grosse Blockrand-Siedlung. Da die Überbauung am Ende ihres Lebenszyklus angelangt ist und nicht sinnvoll erneuert werden kann, entschloss sich die BEP für einen Ersatz-Neubau. Vorgesehen sind 147 Wohnungen mit einem Wohnungsmix von 2- bis 6.5-Zimmerwohnungen.
Das Neubau-Projekt sieht wiederum eine Blockrandbebauung vor. Es ermöglicht eine markante Vergrösserung des Wohnungsangebots, so dass hier in Zukunft viel mehr Menschen ein zahlbares Zuhause finden werden. Das Projekt beschäftigt die BEP schon seit vielen Jahren. Wegen der anspruchsvollen, komplexen Planung und vielen Unwägbarkeiten werden die Wohnungen frühestens 2030 bezugsbereit sein.
Gestaltungsplan «Seebahn-Höfe»: Abstimmung am 30. November
Weil ein anonymes Komitee das Referendum ergriffen hat gegen den vom Gemeinderat sehr deutlich angenommenen Gestaltungsplan «Seebahn-Höfe», entscheiden die Stadtzürcher Stimmberechtigten am 30. November, ob BEP und ABZ ihre Neubau-Projekte «Seebahn» bzw. «Kanzlei» realisieren und so bezahlbaren Wohnraum für rund doppelt so viele Menschen wie in den beiden alten Siedlungen anbieten können.
Die wichtigsten Infos dazu gibts hier: seebahnhoefe-ja.ch
Fragen und Antworten zum Projekt
Vermietung
Zu den Terminen können noch keine verbindlichen Angaben gemacht werden. Im Idealfall liegt Ende 2026 die Baubewilligung vor. Das Erreichen dieses Meilensteins wäre für die BEP der Startpunkt für den Vermietungsprozess. Basis ist das Vermietungsreglement. Es definiert folgende Reihenfolge bei der Vermietung von Wohnungen:
Umsiedlungen aus anderen BEP-Siedlungen aufgrund von Bauvorhaben
Umsiedlungen aus BEP-Wohnungen wegen Unter- oder Überbelegung
Umsiedlungen von BEP-Mieter:innen auf deren eigenen Wunsch
Vermietung an in der BEP aufgewachsene Personen, die aus der elterlichen Wohnung ausziehen möchten
Vermietung an weitere BEP-Genossenschaftsmitglieder
Vermietung an externe Bewerber:innen
Weitere Informationen
Aus der BEP-episode 1/25: Ersatzneubau Seebahn
Aus der BEP-episode 2/23: Interview mit dem Projektleiter Bau Rolf-Werner Wirtz
Ausführliche Informationen zum gemeinsamen Projekt «Seebahn-Höfe» von BEP und ABZ finden Sie hier:
seebahnhoefe.ch
